万博悦府摇号，深圳看房团到黄埔！广州楼市火爆起来了！

时间： 2023-09-28 02:04     

黄埔、番禺火爆起来了！

今晚（9月25日），番禺的长隆万博悦府线下开盘座无虚席，摇号场面再次重现。首推约560套，2-3人抢一套，价格区间5.4-6.8万/㎡。

昨日（9月24日），一辆深圳看房团大巴引爆广州楼市，深圳客组团到黄埔城市之光看房。放开限购首周城光认购近30套，成交金额约1.2亿元。

遇上新政好时机，今晚开盘的长隆万博悦府卖爆了。

万博悦府首开楼栋主要为三个面积：98㎡、124㎡、142㎡。首推约560套，参与开盘登记有1000多个筹，相当于2-3人抢一套。

选房现场火成这样子，好多年都没见过了。

据现场了解，价格如下：

98㎡：5.4-5.7万/㎡，总价约530-560万；

124㎡：5.8-6.4万/㎡，总价约720-810万；

142㎡：6.3-6.8万/㎡，总价约860-970万。

具体到一些细的方面：

124-1栋04单位5.8-6.2万/㎡，8栋03单位6.2-6.5万/㎡，总价720-810万；

142-8栋01单位6-6.3万/㎡，02单位比01单元高1000元，04单位6.4-6.8万/㎡，总价860-970万。

华润拿地两个月未到，5月中旬项目就开放展厅，6月中旬开始冻资。

华润长隆项目急于冻资揽客，目的也很明显，快速去化。这次刚好遇到新政落地的好时机，加上现在最高6.8万/㎡，比之前吹风7.2万/㎡少了4000元/㎡，在购房者看来诚意满满。

该项目处于番禺最热门的板块，手握万象商业，据说旁边引进的公立学校资源也很好，再加上华润的品牌，新政当前，不爆都难。

昨日，广州楼市盛传一张深圳大巴图！

本来深圳大巴在广州并不奇怪，来旅游、来培训、来参观……这些都有可能，但爆点就在车头写着“深圳VIP看房团1号车”。

原图是这样的：一辆车头写着“深圳VIP看房团1号车”的大巴停在了城市之光前面。

于是，这张图引爆了广州楼市。配图不变，文字改一改，这辆大巴就变成了到番禺的购房团。

番禺解限，深圳大军杀过来了。再次标榜靠深圳客将解决广州楼市问题，“买房如买菜”的营销话术再次上阵。

后来，香港购房团也来了。

不过，有人道出了真相。

黄埔城市之光的销售终于忍不住了，出来辟谣了，周日确实有一批深圳客到广州看房，不过不是去番禺，是到黄埔的城光。

在城光售楼部门口的牌可以看出，这批深圳客确实是到城光看房的，不过从指引牌上看，这批看房客是以游客的身份来看房的。

这种身份不难理解，在几年前广州也有许多这种看房团，以游玩的名义，组织一天游，上午带你去看房，下午带你去某个景点逛一下。

这种看房团多数以退休大妈或者全职妈妈为主，一般是三三两两约在一起，既能看房，也能免费游玩。

不过，组织这些看房的开发商或中介公司也不亏，只要有人成交，这次的团费就不会亏。

现在黄埔番禺放开限购了，说不定以前这种组团看房方式又会兴起来。